Klik hier door voor het aanbod, of maak uw keuze in bovenstaand menu

Verschillende makelaarskantoren kunnen over de huur of aanschaf van een woning of bedrijfspand adviseren. Verreweg de meeste woningen op Curacao zijn vrijstaand. Appartementencomplexen en luxe woon-resorts zijn sterk in opkomst. Het aanbod van koophuizen is groter dan dat van huurhuizen. Voor de aanschaf van onroerende goederen is geen vergunning nodig. Bij de aanschaf/het bezit van onroerend goed krijgt men te maken met enkele belastingen.

Bij de aanschaf/het bezit van onroerend goed krijgt men te maken met de volgende belastingen:

Overdrachtsbelasting: In bijna alle gevallen moet 4% van de koopsom van het onroerend goed betaald worden bij de transportakte bij de notaris.

Grondbelasting: 0.6% van de waarde van het onroerend goed, vermeerderd met 15% eilandelijke opcenten.

Gebruiksbelasting: Zoals gezegd wordt deze belasting feitelijk niet langer geheven.

Nederlanders die een tweede huis op Curaçao kopen, krijgen te maken met 'box 3' van de nieuwe Nederlandse inkomstenbelasting: inkomen uit sparen en beleggen. In beginsel omvat dit het belastbare inkomen uit vermogen. Dit inkomen wordt fictief gesteld op 4% van de gemiddelde jaarlijkse waarde van de bezittingen, verminderd met de schulden. Dit fictieve rendement wordt belast tegen een tarief van 30%. Voor inwoners van Nederland geldt een heffingvrij vermogen van fl. 37.463. Voor inwoners van Nederland die ouder zijn dan 65 jaar, geldt nog een ouderentoeslag op de vrijstelling.

Nederlanders die op Curaçao wonen, kunnen opteren om als binnenlandse belastingplichtige te worden aangemerkt. In dat geval worden ze behandeld alsof ze een inwoner van Nederland zijn en komen ze ook in aanmerking voor het heffingvrije vermogen. Nederlanders die op Curaçao wonen en daar niet voor opteren, hebben in beginsel geen recht op die verminderingen. Wel kunnen ze aanspraak maken op bepaalde verminderingen op basis van de Belastingregeling van het Koninkrijk (BRK).

Klik hier door voor het aanbod, of maak uw keuze in bovenstaand menu